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社會住宅 10年衝10萬戶

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社會住宅 10年衝10萬戶
中時電子報作者記者呂雪彗╱台北報導 | 中時電子報 2014925 上午5:50
工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
江揆昨(24)日在住宅政策中要求內政部,先確定「社會住宅」定義,並提供各國、跨縣市的比較分析資料,供政策研訂新建社會住宅比例參考。內政部中長期計畫方案目標,預計至民國112年將提供超過10萬戶廣義社會住宅。
暌違25年,公民團體104日將發起一波巢運,擬夜宿仁愛路帝寶外,為無殼蝸牛發聲。行政院昨天召集跨部會研商住宅政策。
江揆在會中表示,住宅政策必須有全盤規畫,要解決住宅問題,最根本必須解決「城鄉均衡發展」問題,包括透過交通建設疏散都會區的居住壓力等,未來將持續推動多元住宅政策,透過均衡城鄉發展,紓緩都市居住問題。
對於「社會住宅」定義,官員說,社會住宅在各國及國內定義均不同,在歐洲叫社會出租住宅,強調只租不售,但有的是免費出租或低於市場價格;所以國內是政府興建才算?或民間蓋的也是?都需釐清。
目前台北市、新北市都有廣建社會住宅規畫,台北市預計興建9,000多戶、新北市7,000戶,其中包括內政部提供土地,補助雙北市建造經費的51,600多戶在內。
行政院先前已核定,未來10年內要讓全國社會住宅從目前6,800戶提高5倍至3.4萬戶,全國住宅租金補貼也將從目前補助2.5萬戶倍增到6.5萬戶,身障法補貼也會增加到1.5萬戶,至民國112年將提供社會住宅超過10萬戶,其中1/3用於雙北市。
官員說,社會住宅只有雙北市及台中市表示有需求,其他各縣市都表示只需租金補貼政策即足夠,不需新建社會住宅。因此過去地方政府評估,全國社會住宅需求共約9.2萬戶,將依更精確的資料進一步推估。 以全國戶數計若社會住宅要達5%需廣建40萬戶,以雙北市200多萬戶計也要10萬戶,以每戶造價300萬計,10萬戶需籌措3,000億元住宅基金,內政部高層表示,現有政府財政能力做不到,必須以住宅租金補貼作社會住宅重要配套。
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